Hyundai Buka Kantor di Saemangeum, Investasi 9 Triliun Won Bersiap Memasuki Tahap Konstruksi

Proyek terbesar ditargetkan mulai pada Maret 2027

Hyundai Motor Group membuka kantor proyek permanen di Gunsan pada 30 Oktober 2026, sebagai persiapan untuk memulai pembangunan pusat data kecerdasan buatan senilai 5,8 triliun won pada Maret 2027. Fasilitas ini mencakup sekitar 64% dari rencana investasi 9 triliun won di kawasan pengembangan Saemangeum, Korea Selatan, yang menyatukan komputasi, robotika, tenaga surya, dan produksi hidrogen dalam satu proyek industri.

Badan Pengembangan dan Investasi Saemangeum menyelesaikan peninjauan arsitektur pusat data itu pada 16 Oktober. Badan tersebut berencana menuntaskan izin bangunan dan persetujuan lainnya pada akhir 2026, sembari memproses perjanjian yang diperlukan agar fasilitas itu dapat masuk ke kompleks industri. Hyundai menargetkan pusat data beroperasi penuh pada awal 2030.

Kantor baru ini memberi grup tersebut tim lokal permanen untuk menangani urusan lahan, listrik, air, dan konstruksi bersama otoritas publik. Pengaturan praktis itu akan menentukan apakah perjanjian investasi pada Februari dapat diwujudkan menjadi kawasan industri yang beroperasi sesuai jadwal.

Hyundai Motor, Kia, Hyundai Mobis, Hyundai Engineering & Construction, dan Hyundai AutoEver telah mengonfirmasi partisipasi mereka dalam investasi pusat data. Dua perusahaan khusus untuk proyek ini dijadwalkan berdiri pada November, dengan memisahkan pembangunan dan infrastruktur dari pengadaan serta pengoperasian peralatan komputasi.

Wakil Presiden Hyundai Motor Group Shin Seung-kyu menyampaikan arti penting kantor tersebut dalam upacara pembukaannya:

Kantor ini merupakan simbol tekad kami untuk terus melanjutkan proyek tanpa goyah.

Tonggak utama pertama pembangunan kini tinggal kurang dari lima bulan lagi. Sebelum itu, grup dan lembaga publik harus menuntaskan persetujuan serta mengoordinasikan layanan yang diperlukan untuk membangun dan mengoperasikan pusat tersebut.

Ke mana 9 triliun won akan dialokasikan

Rencana Hyundai di Saemangeum mencakup area seluas 1.124.000 meter persegi dan terdiri atas lima investasi. Grup tersebut menandatangani nota kesepahaman investasi dengan pemerintah dan Provinsi Jeonbuk pada 27 Februari 2026.

Rencana alokasi menunjukkan besarnya porsi pengembangan yang diarahkan ke bidang komputasi:

• Pusat data AI: 5,8 triliun won.
• Pembangkit tenaga surya: 1,3 triliun won.
• Pabrik elektrolisis air untuk produksi hidrogen: 1 triliun won.
• Klaster manufaktur robot dan suku cadang: 400 miliar won.
• Kota hidrogen AI: 400 miliar won.

Anggaran 5,8 triliun won untuk pusat data itu setara dengan sekitar 64% dari total 9 triliun won. Pembangkit tenaga surya dan produksi hidrogen secara gabungan menyerap 2,3 triliun won lagi, atau sekitar 26%. Klaster robot dan kota hidrogen AI secara gabungan mendapat alokasi 800 miliar won.

Bagi Saemangeum, kawasan luas lahan pesisir hasil reklamasi di barat daya Korea Selatan, rencana ini menyatukan produksi industri dengan infrastruktur komputasi dan energi yang menurut Hyundai akan dibutuhkan oleh kegiatan tersebut. Pembangunan akan berlangsung secara bertahap, dimulai dari pusat data.

Dua perusahaan akan membagi tugas

Hyundai berencana mendirikan dua perusahaan bertujuan khusus pada November 2026. Perusahaan bertujuan khusus adalah badan usaha yang dibentuk untuk proyek atau kegiatan tertentu, sehingga investasi, kontrak, dan tanggung jawabnya dapat dikelola secara terpisah.

Satu perusahaan akan membangun pusat data beserta infrastruktur pendukungnya. Perusahaan lainnya akan mengadakan unit pemrosesan grafis, atau GPU, dan menyediakan layanan komputasi. GPU dapat menjalankan banyak perhitungan sekaligus, sehingga berguna untuk melatih sistem AI menggunakan data dalam jumlah besar.

Dewan Hyundai AutoEver menyetujui investasi sebesar 114,608 miliar won pada 30 Oktober untuk membeli 1.146.080 saham di perusahaan layanan GPU yang direncanakan, yang untuk sementara diberi nama HMG AI Factory. Pembelian tersebut akan memberi AutoEver kepemilikan saham sebesar 26%.

Investasi itu setara dengan 6,1% dari ekuitas konsolidasi AutoEver pada akhir tahun sebelumnya. Pembayaran dijadwalkan dalam enam tahap selama 2026 hingga 2031, sehingga komitmen tersebut tersebar sepanjang masa pembangunan dan berlanjut setelah rencana pembukaan.

HMG AI Factory diperkirakan akan menyediakan layanan komputasi awan dan GPU, yang memungkinkan pengguna mengakses kapasitas komputasi sebagai sebuah layanan. Perusahaan itu berencana beroperasi dari lokasi lain sampai fasilitas Saemangeum siap, sehingga bisnis dapat mulai beroperasi sebelum gedung baru dibuka.

Fungsi komputer di pusat tersebut

Hyundai bermaksud menjadikan pusat ini sebagai pendukung pengembangan kendaraan otonom, robotika, AI manufaktur, dan riset kendaraan. Fokusnya adalah AI fisik, yaitu kecerdasan buatan yang membantu mesin memahami lingkungan sekitar, mengambil keputusan, dan bertindak di dunia nyata.

Untuk kendaraan otonom, pusat tersebut akan melatih dan menguji perangkat lunak sepanjang waktu. Hyundai berencana menggunakannya untuk algoritma berkendara end-to-end, yang mempelajari cara menghubungkan informasi dari sensor kendaraan dengan keputusan berkendara, alih-alih sepenuhnya mengandalkan aturan terpisah yang ditulis untuk setiap tugas.

Pengembangan robot akan memanfaatkan kembaran digital, yaitu representasi virtual dari lingkungan dan peralatan. Simulasi ini memungkinkan pengembang melatih perilaku robot di komputer sebelum menerapkannya pada mesin fisik.

Rencana pengerjaan mencakup pengajaran kepada robot untuk menafsirkan informasi visual dan bahasa, menangani tugas di lingkungan yang tidak tertata rapi, serta mengendalikan persendiannya secara presisi. Robot layanan dan robot bergerak termasuk di antara penerapan yang dituju.

Kapasitas komputasi karena itu menjadi unsur utama dalam investasi yang lebih luas. Pabrik robot akan memproduksi barang fisik, sedangkan pusat data akan menyediakan tempat untuk mengembangkan dan menguji perangkat lunak yang membantu produk tersebut beroperasi.

Jadwal pembangunan

Hyundai dan badan pengembangan telah menyusun tahapan mulai dari perjanjian pada Februari hingga dimulainya layanan pusat data pada awal 2030. Tahap berikutnya yang dijadwalkan adalah pembentukan dua perusahaan proyek pada November dan penuntasan izin pada akhir 2026.

• 27 Februari 2026: Hyundai mengumumkan nota investasi untuk Saemangeum.
• 17 September 2026: Perusahaan proyek pertama untuk tenaga surya didirikan.
• 21 September 2026: Hyundai mengajukan rancangan pusat data untuk peninjauan arsitektur.
• 16 Oktober 2026: Badan pengembangan menyelesaikan peninjauan tersebut.
• 28 Oktober 2026: Rencana induk Saemangeum direvisi.
• 30 Oktober 2026: Hyundai membuka kantor lokal dan AutoEver menyetujui investasinya.
• November 2026: Dua perusahaan proyek pusat data dijadwalkan berdiri.
• Maret 2027: Pembangunan pusat data ditargetkan dimulai.
• Akhir 2027: Pembangunan fasilitas produksi tenaga surya dan hidrogen dijadwalkan dimulai.
• 2028: Pembangunan klaster robot direncanakan dimulai.
• 2029: Fasilitas utama ditargetkan selesai.
• Awal 2030: Layanan pusat data penuh ditargetkan mulai beroperasi.

Jadwal tersebut menargetkan penyelesaian fasilitas utama pada 2029 dan dimulainya layanan pusat data penuh pada awal 2030. Bagi perusahaan yang berencana menggunakan kapasitas komputasi itu, pembukaan layanan merupakan tonggak operasional yang utama.

Tim permanen untuk urusan lahan, listrik, dan air

Kantor Gunsan berlokasi di Tech Biz Plaza milik Automotive Convergence Technology Institute, tepatnya di Future Mobility Tech Center. Staf akan berkoordinasi dengan Pemerintah Provinsi Jeonbuk, Pemerintah Kota Gunsan, Badan Pengembangan dan Investasi Saemangeum, serta organisasi lainnya.

Urusan lahan, listrik, dan air memerlukan konsultasi berulang selama persiapan. Sebelumnya, pekerjaan mengharuskan perjalanan antara wilayah metropolitan Seoul dan Saemangeum. Tim lokal permanen memungkinkan pejabat dan staf perusahaan membahas masalah saat muncul langsung di lokasi proyek.

Pusat data direncanakan berupa gedung dua lantai di atas permukaan tanah, menempati lahan seluas 150.312 meter persegi dengan luas lantai total 101.950 meter persegi. Peninjauan arsitekturnya telah selesai, sementara izin bangunan dan prosedur masuk ke kompleks industri diproses secara bersamaan.

Komisaris badan tersebut, Moon Sung-yo, Gubernur Jeonbuk Lee Won-taek, Wali Kota Gunsan Kim Jae-jun, dan Wakil Presiden Hyundai Shin Seung-kyu menghadiri pembukaan kantor. Gunsan berkomitmen memproses izin dengan cepat dan memberikan dukungan administratif, sementara badan pengembangan berencana membantu penyediaan infrastruktur dan kondisi tempat tinggal bagi para pekerja.

Hyundai juga membahas kerja sama teknis dengan perusahaan global dan pembiayaan bersama Korea Development Bank serta pemberi pinjaman lainnya. Pengaturan pembiayaan final, mitra teknis, dan komitmen terperinci untuk pasokan listrik dan air belum diumumkan.

Tenaga surya dan hidrogen menyusul

Hyundai mendirikan perusahaan proyek tenaga surya pertama pada 17 September untuk tahap dengan kapasitas terencana 200 megawatt. Pembangunan dijadwalkan dimulai pada akhir 2027, bersamaan dengan fasilitas produksi hidrogen.

Rencana yang lebih luas mengalokasikan 1,3 triliun won untuk pembangkit tenaga surya dan 1 triliun won untuk pabrik elektrolisis air. Elektrolisis menggunakan listrik untuk memisahkan air menjadi hidrogen dan oksigen. Hidrogen tersebut kemudian dapat digunakan sebagai bahan bakar atau bahan baku industri.

Pasokan listrik menghubungkan kedua proyek tersebut. Produksi hidrogen melalui elektrolisis membutuhkan listrik dalam jumlah besar, dan penggunaan listrik terbarukan dapat mengurangi emisi dari proses produksi itu. Dampak terhadap iklim bergantung pada cara listrik tersebut dihasilkan.

Angka 200 megawatt untuk tenaga surya menggambarkan kapasitas pembangkitan, sedangkan angka pusat data merujuk pada investasi dan ukuran bangunan. Hubungan operasional antara fasilitas tenaga surya, pabrik hidrogen, dan pusat komputasi akan bergantung pada pengaturan pasokan listriknya.

Hyundai juga mengalokasikan 400 miliar won untuk kota hidrogen AI. Komponen pengembangan kota tersebut melengkapi fasilitas industri, dengan urutan pembangunan saat ini berpusat pada komputasi terlebih dahulu, diikuti produksi energi dan robotika.

Dukungan publik menjangkau pemasok dan pekerja

Badan pengembangan merevisi rencana induk Saemangeum pada 28 Oktober untuk mendukung industri, termasuk robotika, AI, dan hidrogen. Perubahan itu juga memperkenalkan lahan untuk pengembangan energi dan memperluas basis industri untuk RE100, yaitu target menyelaraskan penggunaan listrik perusahaan dengan listrik terbarukan.

Usulan dalam anggaran 2027 mencakup lahan sekitar 70.000 pyeong untuk sewa jangka panjang serta pusat logistik bersama untuk suku cadang robot. Satu pyeong adalah satuan luas Korea yang setara dengan sekitar 3,3 meter persegi, sehingga luas lahan yang diusulkan sekitar 231.000 meter persegi. Usulan anggaran tersebut sedang dibahas di Majelis Nasional.

Lahan sewa itu ditujukan untuk mengurangi beban investasi awal bagi perusahaan. Pusat logistik suku cadang bersama akan mendukung klaster robot dan pemasok terkait, sehingga dukungan publik tidak hanya menjangkau fasilitas milik Hyundai.

Layanan transportasi percontohan juga direncanakan bagi pekerja di perusahaan-perusahaan Saemangeum. Layanan yang dikenal sebagai transportasi responsif permintaan ini menyesuaikan layanan dengan permintaan penumpang, alih-alih hanya beroperasi di rute tetap, sehingga membantu memenuhi kebutuhan perjalanan di kawasan industri yang sedang berkembang.

Gubernur Jeonbuk Lee Won-taek mengatakan provinsi akan mendukung perusahaan selama proses administrasi dan berupaya mewujudkan investasi menjadi kegiatan ekonomi lokal:

Kami akan memberikan semua dukungan administratif yang diperlukan agar perusahaan dapat berfokus pada investasinya, serta menjadi mitra andal untuk memastikan hasil investasi menciptakan lapangan kerja lokal dan pertumbuhan bisnis.

Arti tonggak berikutnya bagi daerah

Maret 2027 akan menjadi ujian besar pertama bagi jadwal pembangunan. Untuk mencapai target tersebut, persetujuan yang masih tertunda harus diselesaikan dan persiapan lokasi proyek harus terus berjalan sepanjang musim dingin.

Manfaat bagi daerah akan muncul secara bertahap. Pembangunan menciptakan kebutuhan akan pekerjaan konstruksi dan layanan terkait. Setelah itu, pusat data, fasilitas energi, dan klaster robot akan membutuhkan staf operasional, pemeliharaan, dan pemasok. Lahan sewa dan pusat logistik yang diusulkan ditujukan untuk membantu bisnis terkait mendirikan usaha di sekitar lokasi.

Jadwal pembayaran AutoEver hingga 2031 juga menunjukkan bahwa investasi ini berlanjut melampaui pembukaan kantor atau kontrak konstruksi pertama. Komitmen keuangan, program pembangunan, dan dimulainya layanan komputasi masing-masing memiliki jadwal tersendiri.

Bagi Gunsan dan Jeonbuk, perubahan langsungnya adalah keberadaan tim Hyundai permanen yang bertanggung jawab mendorong berbagai jadwal tersebut. Dampak ekonomi yang lebih besar akan bergantung pada fasilitas yang selesai dibangun, bisnis yang beroperasi, serta perusahaan lokal dan pekerja yang dapat berpartisipasi.

Poin Utama

• Hyundai membuka kantor proyek Saemangeum di Gunsan pada 30 Oktober 2026.
• Pusat data AI senilai 5,8 triliun won mencakup sekitar 64% dari total investasi yang direncanakan sebesar 9 triliun won.
• Pembangunan ditargetkan dimulai pada Maret 2027, sementara layanan pusat data penuh direncanakan mulai beroperasi pada awal 2030.
• Dua perusahaan proyek akan memisahkan pembangunan dan infrastruktur dari layanan komputasi GPU.
• Hyundai AutoEver menyetujui 114,608 miliar won untuk kepemilikan saham 26% di HMG AI Factory yang direncanakan.
• Pembangunan fasilitas tenaga surya dan hidrogen dijadwalkan pada akhir 2027, disusul klaster robot pada 2028.
• Usulan dukungan publik mencakup lahan sewa jangka panjang, logistik bersama untuk suku cadang robot, dan transportasi bagi pekerja.