Pusat keuangan Kota Ho Chi Minh umumkan 10 anggota pertama dengan target investasi $2,7 miliar

Sepuluh perusahaan memaparkan rencana penyaluran modal ke berbagai proyek

Pusat keuangan internasional Kota Ho Chi Minh mengakui 10 anggota pertamanya pada 28 Oktober 2026. Mereka merupakan perusahaan dengan modal dasar terdaftar dan kontribusi yang telah dijanjikan sebesar $33,63 juta, serta berencana memobilisasi dan menginvestasikan sekitar $2,7 miliar hingga 2027. Pusat tersebut memperkirakan komitmen investasi kumulatif akan mencapai $3 miliar pada 2030.

Sertifikat diserahkan dalam Forum Ekonomi Musim Gugur 2026 yang dihadiri Perdana Menteri Le Minh Hung. Perusahaan-perusahaan itu memaparkan proyek yang mencakup infrastruktur keuangan dan fasilitas universitas, energi terbarukan, layanan maritim, sistem pembayaran, serta perdagangan komoditas.

Saigon Marina IFC mengumumkan komitmen penggalangan dana infrastruktur terbesar, yakni $816 juta. EQuest Capital berencana menghimpun hingga $325 juta untuk infrastruktur pendidikan, sementara Son Kim Capital IFC menargetkan mobilisasi $275 juta untuk infrastruktur di dalam Pusat Keuangan Internasional Vietnam di Kota Ho Chi Minh, yang dikenal sebagai VIFC-HCMC.

Wakil Perdana Menteri Nguyen Van Thang dan Nguyen Thanh Nghi, kepala Komisi Kebijakan dan Strategi Komite Sentral Partai, juga hadir. Pemimpin kota yang terlibat dalam pengakuan tersebut termasuk Ketua Komite Rakyat Nguyen Van Duoc dan Wakil Ketua Truong Minh Huy Vu, yang memimpin badan eksekutif pusat keuangan tersebut.

Tahap berikutnya dijadwalkan pada November 2026, saat VIFC-HCMC diperkirakan menerbitkan prosedur dan peraturan penerimaan dana investasi. Bank, perusahaan sekuritas, dan bisnis lain yang memerlukan izin keuangan khusus akan dipertimbangkan pada tahap selanjutnya seiring diberlakukannya aturan terkait.

Siapa anggota pertamanya?

Kelompok perdana ini terdiri atas perusahaan induk, yakni bisnis yang peran utamanya memiliki dan mengelola saham atau penyertaan modal di perusahaan lain. Mereka dapat mengoordinasikan investasi di berbagai proyek tanpa harus menjalankan sendiri setiap kegiatannya.

• EQuest Capital.
• Son Kim Capital IFC.
• VinaCapital International Partners.
• Saigon Marina IFC.
• Gemadept Holdings Maritime Investment and Development.
• Rovela Pay One Member.
• REE Energy Finance.
• Vietnam IFC Commodity Exchange JSC.
• AG&P Holding Vietnam.
• Keppel Asset Management (Vietnam).

Perusahaan-perusahaan tersebut menjadi landasan awal untuk menghimpun infrastruktur, sarana investasi, dan layanan. Kegiatan seperti perbankan, perdagangan sekuritas, dan pengelolaan dana tetap memerlukan izin atau persetujuan khusus yang relevan, selain keanggotaan pusat tersebut.

Memahami angka-angka investasi

Angka $33,63 juta mencakup modal dasar terdaftar dan kontribusi yang telah dijanjikan perusahaan. Modal dasar adalah modal yang didaftarkan atau dijanjikan pemilik untuk disetorkan ke bisnis mereka sendiri. Target yang jauh lebih besar, yakni $2,7 miliar, mencakup dana yang rencananya dihimpun anggota dan diinvestasikan dalam proyek, termasuk modal dari investor eksternal.

Kenaikan proyeksi VIFC-HCMC dari $2,7 miliar pada 2027 menjadi $3 miliar pada 2030 mencapai $300 juta, atau sekitar 11%. Beberapa rencana perusahaan melampaui 2027, dan sebagian mencakup platform investasi potensial, bukan komitmen pendanaan tetap.

Contohnya, platform yang diusulkan Keppel dapat menghimpun hingga $1 miliar, terutama dari investor eksternal, bergantung pada kondisi pasar, peluang yang sesuai, dan partisipasi mitra. Pusat tersebut juga menyebut potensi penggalangan dana itu sebagai tambahan di luar rencana anggota lainnya. Rincian rekonsiliasi yang menunjukkan bagaimana setiap target perusahaan masuk ke dalam total $2,7 miliar dan $3 miliar belum dipublikasikan.

Rencana LNG, pembangkit listrik, dan pusat data AG&P Holding Vietnam disampaikan dengan nilai sekitar $425 juta dalam pengumuman keanggotaan. Program jangka panjang untuk 2027 hingga 2030 juga disebut bernilai $750 juta hingga $1 miliar. LNG, atau gas alam cair, adalah gas yang didinginkan hingga menjadi cair agar dapat diangkut dengan kapal dan kemudian digunakan untuk menghasilkan listrik atau keperluan lain.

Proyeksi $60 juta Rovela Pay mengukur kegiatan yang berbeda: nilai pembayaran yang diperkirakan akan diproses platformnya pada 2026 hingga 2030. Nilai transaksi mengukur uang yang mengalir melalui suatu layanan, sedangkan penggalangan dana mengukur uang yang berhasil dihimpun untuk investasi.

Infrastruktur, pendidikan, dan energi menjadi fokus rencana

Saigon Marina IFC berencana memobilisasi $816 juta untuk infrastruktur teknologi dan fisik pusat keuangan tersebut. Komitmen ini ditujukan untuk membangun landasan praktis yang dibutuhkan guna mempertemukan perusahaan, layanan keuangan, dan kegiatan investasi.

Rencana EQuest Capital untuk menghimpun hingga $325 juta terkait dengan perjanjian kerja sama bersama cabang Standard Chartered Bank di New York. Dana tersebut akan mendukung infrastruktur pendidikan di Vietnam, khususnya kawasan universitas dan inovasi di barat daya Kota Ho Chi Minh.

Son Kim Capital IFC berencana menghimpun $275 juta melalui struktur investasi korporasi yang dikelola secara privat dan disebut CIF. Struktur yang diusulkan itu akan mengumpulkan modal untuk investasi infrastruktur di VIFC-HCMC.

VinaCapital International Partners berencana memobilisasi $200 juta untuk menara Iconic VIFC yang diusulkan setinggi 99 lantai dan proyek pembangkit listrik berbahan bakar gas. Lokasi proyek pembangkit listrik tersebut disebut berada di Long An dalam perincian investasi dan di Provinsi Tay Ninh dalam uraian lain mengenai pengumuman itu.

REE Energy Finance menargetkan penghimpunan $200 juta untuk proyek energi terbarukan. Bersama rencana AG&P, komitmen tersebut menempatkan pasokan listrik dan infrastruktur energi sebagai prioritas investasi awal pusat itu, di samping bangunan dan layanan keuangan.

Keppel mencari mitra untuk menghimpun hingga $1 miliar

Keppel bergabung melalui divisi real estatnya dan Keppel Asset Management (Vietnam). Perusahaan itu tengah menjajaki platform yang memungkinkan mitra internasional berinvestasi bersama dalam berbagai peluang di Vietnam, dengan potensi penggalangan dana hingga $1 miliar, terutama dari pihak ketiga.

Uraian Keppel berfokus pada peluang real estat di Vietnam. Pengumuman pusat tersebut menjabarkan cakupan yang lebih luas, meliputi infrastruktur, properti, perdagangan, dan layanan di VIFC-HCMC. Rencana penggalangan dana perusahaan itu tetap bergantung pada kondisi pasar, peluang investasi, dan partisipasi mitra.

Joseph Low, perwakilan utama Keppel di Vietnam sekaligus presiden bisnis real estat Keppel di Vietnam, mengatakan keanggotaan tersebut mencerminkan komitmen grup terhadap negara itu:

Hal ini mencerminkan komitmen jangka panjang kami terhadap Vietnam dan keyakinan kami pada potensi pertumbuhan jangka panjang negara ini.

Keppel telah beroperasi di Vietnam selama sekitar empat dekade dan memiliki 30 proyek berizin dengan modal investasi terdaftar lebih dari S$5 miliar. Kegiatannya mencakup gedung komersial, perumahan, pusat perbelanjaan, dan pengembangan perkotaan terpadu di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh.

Perusahaan itu juga berpengalaman menghimpun dana khusus untuk Vietnam. Dana real estat pertamanya yang berfokus pada Vietnam mengamankan US$400 juta pada penutupan awal 2020, dari target US$600 juta. Pada Juli 2025, Keppel memaparkan rencana untuk dana ritel Vietnam, tetapi status peluncurannya belum diungkapkan.

Gemadept menghubungkan layanan maritim dengan keuangan

Gemadept Holdings Maritime Investment and Development, atau GMI, berkomitmen menanamkan $100 juta pada sistem dan layanan data maritim yang mencakup konsultasi manajemen, koordinasi, penilaian, serta penyewaan kapal dan peralatan maritim.

Direktur GMI Tran Thi Thuy Lien mengatakan nilai terbesar pusat tersebut bagi pelayaran adalah menghubungkan pergerakan barang dengan pembiayaan yang dibutuhkan untuk mendukungnya. Bisnis maritim memerlukan modal besar dalam jangka panjang, termasuk dana untuk peralatan, operasional, dan perluasan layanan, serta infrastruktur pelabuhan.

Lien mengusulkan untuk menarik bank penyedia pembiayaan perdagangan, perusahaan asuransi maritim, dana investasi, perusahaan penyewaan dan pembiayaan peralatan, serta perusahaan teknologi dan data. Pembiayaan perdagangan membantu perusahaan membayar barang yang dikirim antara penjual dan pembeli, sementara penyewaan memungkinkan operator menggunakan peralatan mahal tanpa harus langsung membelinya.

Menurut Lien, data pelayaran yang terstandardisasi dan penilaian aset yang transparan akan membantu penyandang dana menilai kapal dan peralatan. Pilihan pembiayaan dan penyewaan yang lebih sesuai kemudian dapat mengurangi kebutuhan uang tunai awal perusahaan dan mendukung pengembangan layanan maritim di Vietnam.

Vietnam IFC Commodity Exchange JSC menambahkan layanan lain yang direncanakan, dengan komitmen investasi sekitar $57,7 juta untuk mendirikan bursa komoditas di dalam pusat tersebut. Sementara itu, Rovela Pay berniat mengembangkan solusi pembayaran bagi wisatawan internasional.

Aturan November akan membuka tahap berikutnya

VIFC-HCMC sedang menyiapkan kerangka yang diusulkan dengan tiga tingkat perizinan untuk perusahaan pengelola aset. Truong Minh Huy Vu mengatakan pendekatan tersebut mengacu pada praktik di Singapura, Dubai, dan Hong Kong, serta akan menyesuaikan persyaratan regulasi dengan kegiatan, skala, dan kompleksitas setiap bisnis.

• Tingkat pertama mencakup konsultasi investasi dan pengelolaan portofolio, yang membantu klien menentukan cara berinvestasi dan mengelola aset mereka.
• Tingkat kedua mencakup pengelolaan dana investasi privat dan dana untuk investor profesional.
• Tingkat ketiga mencakup pengelolaan dana investasi publik, yang dapat menghimpun uang dari kelompok investor yang lebih luas.

Pusat tersebut memperkirakan prosedur dan peraturan penerimaan dana akan dirampungkan dan diterbitkan pada November 2026. Permohonan dari bank, perusahaan sekuritas, dan bisnis keuangan lain yang diatur akan mengikuti proses bertahap setelah aturan terkait diberlakukan.

Vietnam membentuk pusat keuangan internasional melalui Resolusi Majelis Nasional 222/2025/QH15, dengan kegiatan di Kota Ho Chi Minh dan Da Nang. Kerangka tersebut mencakup akses ke pembiayaan internasional, transaksi valuta asing, insentif pajak untuk proyek yang memenuhi syarat, serta mekanisme penyelesaian sengketa internasional.

Pusat-pusat tersebut juga dirancang untuk menerapkan standar akuntansi dan regulasi keuangan internasional. Persyaratan perbankan mencakup kecukupan modal, yakni sumber daya keuangan yang memadai untuk menyerap kerugian, serta likuiditas, yakni akses terhadap dana yang diperlukan untuk memenuhi pembayaran saat jatuh tempo.

Program investasi yang lebih luas menyertai pusat tersebut

Kota Ho Chi Minh mengumumkan 12 proyek yang menerima persetujuan kebijakan investasi atau sertifikat pendaftaran investasi dalam forum yang sama pada 28 Oktober. Total investasi yang dinyatakan melampaui VND337,22 triliun, atau sekitar US$13,58 miliar, mencakup pelabuhan, logistik, pengembangan perkotaan, manufaktur, dan teknologi.

Proyek pelabuhan terbesar adalah Pelabuhan Transshipment Internasional Can Gio, dengan rencana investasi VND128,8 triliun di lahan seluas 571 hektare. Vietnam Maritime Corporation, Saigon Port, dan Terminal Investment Limited Holding mengembangkannya, dengan sedikitnya dua dermaga dijadwalkan selesai pada 2030.

Kapasitas Can Gio diperkirakan mencapai 4,8 juta TEU pada 2030 dan 16,9 juta pada 2047. TEU merupakan satuan kapasitas peti kemas standar sepanjang 20 kaki. Target berikutnya itu sekitar 3,5 kali tingkat kapasitas pada 2030.

Rencana pelabuhan lainnya mencakup proyek Gemadept–Terminal Link Cai Mep senilai VND16,8 triliun, yang dirancang untuk menangani 25,6 juta ton kargo per tahun, serta Pelabuhan My Xuan 6 senilai VND1,7 triliun, yang dijadwalkan mulai beroperasi pada kuartal keempat 2028.

Tokgistic dari Singapura merencanakan proyek Swift Logistics senilai US$987,4 juta, dengan operasional diperkirakan dimulai pada akhir 2026. Tahap pertama Kawasan Industri Vinh Lap mencakup 497,19 hektare dan memiliki investasi terdaftar lebih dari VND9,7 triliun.

Kawasan Perkotaan Universitas Internasional di komune Xuan Thoi Son mendapat kenaikan nilai investasi dari VND59 triliun menjadi VND173,1 triliun. Pengembangan seluas 880 hektare itu menggabungkan pendidikan dengan fasilitas perumahan, perdagangan, kesehatan, olahraga, taman, dan teknologi informasi. Lotte Properties HCMC juga mengembangkan kompleks senilai VND60 triliun di Thu Thiem, dengan fasilitas keuangan, komersial, layanan, dan hunian.

Proyek manufaktur dan teknologi yang diumumkan dalam forum tersebut mencakup investasi GL Cables, Xinyi Glass Vietnam, Chang Yue Technology, II-VI Vietnam, dan Ito Automation Technologies Vietnam. Rencana mereka meliputi kabel, kaca khusus, pengolahan logam, material pendingin semikonduktor, peralatan otomasi, robot, dan sensor.

Posisi pengumuman Oktober dalam rangkaian 2026

Pusat keuangan tersebut memulai tahap operasional awal pada Februari 2026. Pada Juli, VIFC-HCMC melaporkan komitmen investasi sekitar $20 miliar dari mitra domestik dan asing, tanpa jadwal pencairan. Pengumuman Oktober menetapkan tonggak tersendiri bagi anggota yang disebutkan dan rencana proyek spesifik.

• Februari 2026: Pusat keuangan internasional memasuki tahap operasional awal.
• Juli 2026: VIFC-HCMC melaporkan komitmen investasi sekitar $20 miliar dari para mitra.
• September 2026: Kota Ho Chi Minh berada di peringkat ke-67 dalam Indeks Pusat Keuangan Global.
• 28 Oktober 2026: Pusat tersebut mengakui 10 perusahaan induk sebagai anggota pertamanya.
• November 2026: Prosedur dan peraturan penerimaan dana diperkirakan diterbitkan.
• 2027 dan 2030: Target investasi anggota yang diumumkan masing-masing mencapai sekitar $2,7 miliar dan $3 miliar.

Kota Ho Chi Minh meraih 692 poin dalam Indeks Pusat Keuangan Global ke-40, yang disusun oleh Z/Yen Partners dan China Development Institute. Kenaikan 17 peringkat dan 27 poin menempatkan kota itu pada posisi sebelumnya, yakni peringkat ke-84 dengan 665 poin.

Departemen Keuangan kota memperkirakan total investasi sosial mencapai VND510,2 triliun dalam sembilan bulan pertama 2026, naik 10,2% dibandingkan setahun sebelumnya. Investasi asing terdaftar mencapai $17,8 miliar, termasuk proyek baru, tambahan modal, dan investasi melalui penyertaan modal atau pembelian saham.

Kota tersebut memberikan izin bagi 1.592 proyek investasi asing baru senilai lebih dari $9,7 miliar dan menyetujui 37 proyek domestik senilai sekitar VND209,9 triliun. Di tengah kebutuhan investasi tersebut, tugas langsung pusat itu sudah jelas: membangun aturan dan layanan yang dapat menghubungkan investor dengan proyek yang membutuhkan modal.

Poin-poin utama

• VIFC-HCMC mengakui 10 perusahaan induk sebagai anggota pertamanya pada 28 Oktober 2026.
• Para anggota berencana memobilisasi dan menginvestasikan sekitar $2,7 miliar hingga 2027, dengan komitmen kumulatif diperkirakan mencapai $3 miliar pada 2030.
• Saigon Marina IFC merencanakan penggalangan dana sebesar $816 juta, EQuest hingga $325 juta, dan Son Kim Capital IFC sebesar $275 juta.
• Keppel menjajaki platform yang dapat menghimpun hingga $1 miliar, bergantung pada kondisi pasar, peluang, dan partisipasi mitra.
• Rencana AG&P mencakup angka sekitar $425 juta dan program jangka panjang senilai $750 juta hingga $1 miliar untuk 2027 hingga 2030.
• Aturan penerimaan dana investasi diperkirakan terbit pada November 2026, sementara izin keuangan lainnya akan menyusul secara bertahap.
• Kota tersebut juga mengumumkan 12 proyek dengan total investasi yang dinyatakan sekitar $13,58 miliar dalam forum itu.